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Palavas-les-Flots (34250)

6 pièces - 260 m²

GRANDE MAISON F6 de 230m2 AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE !

850 000 €
Ref : 4246
A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché, rive droite, cette maison traversante de 230 m² sur trois niveaux offre de très beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 350m², que ce soit pour une grande résidence principale ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 climatisé avec grande véranda s’ouvre sur un vaste jardin arboré.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée et un immense salon-séjour, tous deux ouverts sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Au deuxième niveau, environ 100 m² de combles isolés et aménageables permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l’ensemble.

La maison est construite sur un vide sanitaire avec fondations sur radier, ce qui lui offre une base saine et stable. La toiture en tuiles repose sur une charpente en bois traditionnelle, l’installation de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double vitrage, et la façade, en excellent état, met parfaitement en valeur l’extérieur de la maison.

Prévoir des travaux de rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel, mais l’ensemble offre une base solide, saine et lumineuse dans un environnement de qualité.

Contactez sans plus attendre FANNY au 06 58 15 96 79.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 378 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Quartier Centre Ville
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 3 586 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 64 42 72
Adresse
20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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