Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 39,28 m²

F2 avec rez-de-jardin et parking dans résidence de standing avec piscine

269 900 €

Ref : 4312

A propos de ce bien

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence très recherchée avec piscine, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir magnifique appartement F2 de 39,40 m² prolongé par une superbe terrasse de 33 m² exposée sud-ouest.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux qui s’ouvre sur l’extérieur, créant un agréable espace de vie. La chambre, avec placard, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse, tandis qu’une salle d’eau moderne avec toilettes complète l’agencement.

L’appartement est climatisé dans le séjour et dans la chambre et dispose également d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Un cellier attenant sur la terrasse permet de disposer d’un précieux espace de rangement et une place de parking privative vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement du littoral.

Une visite s'impose avec FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 39,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Quartier Rive Gauche

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Charges 95,60 €

Taxe foncière annuelle 1 069 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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