Coup de coeur

Mauguio (34130)

5 pièces - 200 m²

Mauguio ( Les Garrigues) Mas d'environ 200m 2 habitables sur 2600 m2 de terrain , piscine,garage

659 000 €

Ref : 4289

A propos de ce bien

Niché dans un environnement naturel exceptionnel , à l'abri des regards et en zone protégée , cette propriété offre calme , intimité et de multiples possibilitées d'emménagements. Le Mas devellope environ 200 m2 habitables répartis comme suit :

Une habitation principale en rez de chaussée , composée d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine équipée , une pièce à usage divers , une chambre , une salle de bain (possibilité T2 indépendant de 60 m2) . A l'étage , accessible par l escalier de la partie principale vous trouverez deux chambres , une salle de bain , un WC. Un appartement indépendant de type 2 de 60 m2 avec 400 m2 de cour est disponible pour rendement locatif. Le tout sur un terrain de 2600 m2 arboré avec une belle piscine , un pool house d'environ 25 m2 idéal pour les moments de détente. Un forage , des panneaux photovoltaÏques , et un grand garage sont également présents sur le bien. Transports en communs à proximité. Fort potentiel : possibilité de 2 logements indépendants à louer + une partie principale à conserver. Proche Mauguio , Montpellier , plages .A voir absolument . Contact Carole : 06 26 06 04 65

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34130

surface terrain 2 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 1 861 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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