Le Grau-du-Roi (30240)

4 pièces - 78,45 m²

F4 78,45m2 + terrasse 16,88m2 1ere ligne vue mer

650 000 €

Ref : 4350

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové, situé en première ligne, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, dont le ravalement de façade vient d’être réalisé.

Avec ses 78,45 m², cet appartement séduit par son espace de vie lumineux et fonctionnel : une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse de 17 m², équipée d’une douche extérieure et offrant un accès quasi direct à la plage.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés qui rendent l’ensemble particulièrement pratique et confortable au quotidien.

L’appartement est climatisé, dispose d’une entrée indépendante et d’un local privatif pouvant servir de local à vélos ou d’espace de stockage.

Son exposition idéale, sa luminosité et sa situation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur,idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de plage.

Encore une perle du littoral, à découvrir sans tarder avec FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 78,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Charges 38 €

Taxe d'habitation 869 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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