Palavas-les-Flots (34250)

5 pièces - 87,09 m²

20 M des plages , CHARMANTE MAISON 4 FACES AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ

615 000 €

Ref : 4348

A propos de ce bien

Offrez-vous une véritable perle du littoral, une maison traversante des années 40, pleine de charme et au potentiel énorme, de 87,09m² habitables sur une parcelle de 521 m².

Traversez l'avenue st maurice et vous etes sur la plage!

, cette maison 4 faces se compose de trois niveaux :

Sous-sol aménagé de 44,95 m² avec deux belles pièces de vie et une salle d’eau et toilettes.
Premier étage de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée à l'ancienne, comprenant : cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur un balcon de 7,60 m², deux chambres avec placards et toilettes séparées.
Dernier étage: combles d'environ 36 m², avec poutres apparentes et vue mer et étangs.

Cette maison est équipée de double vitrage côté mer pour profiter de la vue et simple vitrage côté étang pour garder le charme de l’ancien. Les pierres apparentes, le grand parc arboré et la proximité de la plage offrent un cadre de vie unique.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’espace et de lumière. Le potentiel est immense : extension, aménagement des combles ou transformation du sous-sol, tout est possible.

Une perle rare sur le marché palavasien, à saisir pour créer votre cocon sur mesure.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer et étangs

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 4

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %

Taxe foncière annuelle 1 928 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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