Sous-compromis

Nouveauté

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 36,31 m²

F2 RENOVÉ AVEC LOGGIA OUVERTE ET PARKING COLLECTIF

189 000 €

Ref : 4349

A propos de ce bien

Au cœur du centre de Palavas-les-Flots, rive droite, à deux pas des commerces et de la plage, venez découvrir ce très bel appartement F2 de 36,31 m² et sa loggia de 12 m², un véritable espace de vie supplémentaire.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et rénové avec goût, il offre un cadre de vie très agréable.

L’entrée, équipée d’un placard de rangement, mène à une belle pièce de vie climatisée, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour.

L’appartement dispose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, et surtout d’un véritable espace extérieur : une loggia ouverte, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre.

Vous serez séduits par sa vue dégagée, avec en perspective le phare et l’église de Palavas, et une vue latérale sur la mer et la canalette, un décor typiquement palavasien, aussi charmant de jour que de nuit.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage récent, volets éléctriques, climatisation réversible, résidence avec ascenseur et parking collectif sécurisé.

L'appartement est vendu meublé ou non selon vos envies.

Coup de cœur assuré pour ce bien, idéalement situé au cœur de la vie palavasienne, à quelques pas seulement du front de mer et des commodités.

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 36,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Exposition Est

Année de construction 1979

Quartier Centre Ville, Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 46 €

Taxe foncière annuelle 1 233 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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