Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 56,51 m²

1er LIGNE ETANGS ! Magnifique T2 de 57m2 avec terrasse et parking .

265 000 €

Ref : 4251

A propos de ce bien

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence en première Iigne, avec accès direct à la plage, coup de coeur assuré pour ce magnifique F2 de 57m2 entièrement rénové avec goût.
Offrant des prestations modernes et élégantes, il séduit par sa luminosité, son confort et surtout sa vue imprenable sur les étangs du Prévost , en plein coeur du Parc Natura 2000 , visible depuis chaque pièce.
L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Une grande terrasse de 12,80m2 prolonge cet espace, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du panorama.
La chambre,aménagée avec de belles verrières donnant sur le séjour,apporte un charme supplémentaire à l'appartement.
Côté confort, ce bien est doté d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également de la climatisation,de radiateurs électriques basse consommation, d'un cumulus extra-plat et de nombreux rangements.
Une place de parking privée complète les prestations.
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Nicolas 06 22 09 09 71

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 56,51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue ETANG

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1985

Quartier Rive Droite

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 1 553 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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