Exclusivité

Coup de coeur

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 24 m²

Charmant F2 vue mer avec terrasse et parking

168 000 €

Ref : 4235

A propos de ce bien

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence à quelques pas de la plage, ce joli cocon de 24 m² est un véritable havre de paix. Son agencement optimisé et sa belle vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis, en font un bien rare et recherché.

Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, où chaque espace a été intelligemment pensé. La kitchenette équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l’espace. L’accès à la terrasse de 4 m², exposée sud-est, offre un joli panorama sur la mer, parfait pour savourer de bons moments au soleil...

La chambre séparée, avec placard intégré et volet électrique, bénéficie elle aussi d’une vue sur la mer. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien.

Côté stationnement, vous bénéficierez de la jouissance d’une place de parking privée.

L’appartement est proposé meublé ou non, selon vos envies.

Autre atout : les charges sont faibles et le ravalement de façade a été récemment effectué.

Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez FANNY au 06 58 15 96 79 pour organiser une visite et laissez-vous éduire par ce petit coin de paradis...

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Carrez (m²) 24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Belle vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

Quartier DIRECT PLAGE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 715 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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