Exclusivité

Nouveauté

Palavas-les-Flots (34250)

2 pièces - 44 m²

Appartement T2 de 33 m2 , et loggia de 11 m2, parking collectif et un cellier,

197 950 €

Ref : 4227

A propos de ce bien

Offrez -vous un cadre de vie idyllique avec ce magnifique appartement T2 avec loggia et ascenceur, idéalement situé au plein coeur de la ville, à seulement 5 mn de la plage, et à 2 mn des commerces.

Votre futur appartement vous sera vendu meublé et bénéficie d'une vue dégagée sur le canal, offrant calme,et sérénité au quotidien.

Ce bien se trouve rive droite dans une résidence sécurisée avec parking collectif,ascenceur et garantissant ainsi confort,et sécurité. Cet appartement tout confort se compose d'une cuisine ouverte, sur un séjour, une chambre,une salle d'eau avec Wc. L'une des caractéristiques de ce bien est sa loggia de 11 m2,véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue sur le canal sur la rive droite. Cellier privé .

Contactez NICOLAS AU 04 99 64 42 72

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée et sur le canal

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre, Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.50

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1979

Composition

Etage 1

loggia 11 m²

Cuisine et séjour 19.24 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 3.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 1 082 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 64 42 72

E-mail nicolas.directimmo@gmail.com

Adresse

20 Boulevard des Guilhems 34250 Palavas-les-Flots

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