Exclusivité

Palavas-les-Flots (34250)

1 pièces - 33 m²

PALAVAS PROCHE PLAGE ET CENTRE GRAND STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVE

164 000 €

Ref : 4334

A propos de ce bien

PALAVAS-LES-FLOTS, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 32 m² avec loggia (27 m2 loi carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une loggia ensoleillée offrant une petite vue mer.

Caractéristiques :

Surface habitable : 32 m2 avec loggia
Exposition sud avec vue dégagée et aperçu mer
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Parking privé au sein de la résidence
Petite copropriété, faibles charges

Atout investisseur :
Le bien est vendu loué jusqu’au 1er mai 2026, avec un bail meublé d’un an renouvelable.

Loyer : 680 € charges comprises (655 € + 25 € de charges)
Locataire sérieux en place

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

Contact : Julien

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,12 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1971

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Charges 39 €

Taxe foncière annuelle 841 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 47 45 18

E-mail directimmo34@orange.fr

Adresse

87 Place Saint Marc 34130 Carnon Plage

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